Sondereigentumsverwaltung

Luvaris betreut einzelne Eigentumswohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft, ob vermietet oder selbst genutzt, mit festem Ansprechpartner. Während die WEG-Verwaltung das gemeinschaftliche Eigentum betreut, kümmert sich die Sondereigentumsverwaltung um Ihre Wohnung.

Vermietung
Interessenvertretung
Instandhaltung
Lokal in Berlin

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Leistungsumfang

Die Sondereigentumsverwaltung betreut Ihre einzelne Wohnung, sowohl die Vermietung als auch Ihre Interessen gegenüber der Gemeinschaft.

Für vermietete Wohnungen

Mieterauswahl und Wohnungsübergaben
Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter
Mietinkasso und Mahnwesen
Korrespondenz mit dem Mieter

Gegenüber der Gemeinschaft

Vertretung Ihrer Interessen gegenüber der WEG-Verwaltung
Prüfung der Hausgeldabrechnung
Teilnahme an der Eigentümerversammlung in Ihrem Auftrag, nach Absprache

Rund um die Wohnung

Steuerung von Reparaturen innerhalb der Wohnung
Einholen und Prüfen von Angeboten
Koordination von Handwerkern

Wir übernehmen die Betreuung Ihrer Wohnung und sind Ansprechpartner für Ihre Mieter und für die WEG-Verwaltung. Sie erhalten einen Überblick über Mieteinnahmen, Kosten und anstehende Maßnahmen.

Bei einer Neuvermietung kümmern wir uns um Auswahl und Übergabe.

Was ist der Unterschied zur WEG-Verwaltung?

Die WEG-Verwaltung betreut das gemeinschaftliche Eigentum für die ganze Gemeinschaft. Die Sondereigentumsverwaltung betreut Ihre einzelne Wohnung, zum Beispiel die Vermietung und Ihre Interessen gegenüber der Gemeinschaft.

Lohnt sich das, wenn ich meine Wohnung vermiete?

Ja, gerade dann. Wir übernehmen die Aufgaben rund um den Mieter und die Abrechnung, damit Sie sich nicht selbst darum kümmern müssen.

Was kostet die Sondereigentumsverwaltung?

Die Vergütung richtet sich nach dem Leistungsumfang. Nach einer Besichtigung vor Ort erhalten Sie ein transparentes Angebot.

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