Mietverwaltung
Luvaris verwaltet vermietete Wohnungen und Mietshäuser für Eigentümer, von der Mieterauswahl über die Nebenkostenabrechnung bis zur Instandhaltung, mit festem Ansprechpartner.
Leistungsumfang
Die Mietverwaltung umfasst die kaufmännische und technische Betreuung Ihres Mietobjekts und die Kommunikation mit den Mietern.
Mieter und Verträge
- Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung
- Mietverträge und Vertragsverwaltung
- Wohnungsübergaben und Abnahmen
- Korrespondenz mit Mietern
Abrechnung und Zahlungen
- Nebenkostenabrechnung
- Überwachung der Mieteingänge, Mietinkasso und Mahnwesen
- Mietanpassungen im rechtlichen Rahmen
Technik und Instandhaltung
- Steuerung von Reparaturen und Instandhaltung
- Einholen und Prüfen von Angeboten
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Regelmäßige Kontrolle des Objekts
Ablauf der Zusammenarbeit
Wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihres Mietobjekts und sind Ansprechpartner für Ihre Mieter. Sie erhalten regelmäßig einen Überblick über Einnahmen, Ausgaben und anstehende Maßnahmen.
Bei einer Neuvermietung übernehmen wir die Auswahl der Mieter und die Übergabe der Wohnung.
Häufige Fragen
Verwalten Sie einzelne Eigentumswohnungen oder ganze Mietshäuser?
Übernehmen Sie auch die Mieterauswahl bei einer Neuvermietung?
Was kostet die Mietverwaltung?
Mietverwaltung anfragen
Wenn Sie die Verwaltung Ihres Mietobjekts abgeben möchten oder mit der bisherigen Mietverwaltung unzufrieden sind, sprechen Sie uns an. Wir klären gemeinsam, ob Luvaris die passende Verwaltung für Ihr Mietobjekt ist.
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