LEISTUNG

WEG-Verwaltung

Luvaris übernimmt die komplette Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, von der Jahresabrechnung über die Eigentümerversammlung bis zur Instandhaltung, mit festem Ansprechpartner für die ganze Gemeinschaft.

Kaufmännisch
Organisatorisch
Technisch
Lokal in Berlin

Leistungsumfang

Die WEG-Verwaltung umfasst die kaufmännische, organisatorische und technische Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft.

Kaufmännische Verwaltung

  • Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung
  • Jahresabrechnung
  • Gemeinschaftskonto, Zahlungsverkehr und Mahnwesen
  • Verwaltung der Erhaltungsrücklage

Organisation und Kommunikation

  • Eigentümerversammlung vorbereiten, einberufen und durchführen
  • Beschlüsse umsetzen
  • Beschlüsse dokumentieren und ihre Umsetzung prüfen
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Beirat und Dienstleistern

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Instandhaltung und Reparaturen steuern, Angebote einholen und prüfen
  • Sanierungs- und Modernisierungsbeschlüsse begleiten
  • Handwerker und Dienstleister koordinieren

Ablauf der Zusammenarbeit

Am Anfang steht die Übernahme. Wir sichten die Unterlagen der bisherigen Verwaltung, übernehmen Konten und Verträge und legen damit die Grundlage für die laufende Verwaltung.

Danach läuft die Verwaltung im jährlichen Zyklus, mit dem Wirtschaftsplan zu Jahresbeginn, der laufenden Bewirtschaftung über das Jahr, der Eigentümerversammlung mit den Beschlüssen und der anschließenden Jahresabrechnung.

Wenn Sie von einer anderen Verwaltung wechseln, begleiten wir die Übernahme vollständig. Mehr dazu auf der Seite Hausverwaltung wechseln.

Häufige Fragen

Muss unsere WEG einen Verwalter haben?
Das Wohnungseigentumsgesetz sieht eine ordnungsgemäße Verwaltung der Immobilie vor. In der Praxis bestellt nahezu jede Gemeinschaft einen Verwalter, weil Aufgaben wie Jahresabrechnung, Beschlüsse und Zahlungsverkehr sonst kaum zu bewältigen sind. Eine geordnete Verwaltung schafft klare Abläufe und Sicherheit für die Eigentümer.
Übernehmen Sie auch kleine Eigentümergemeinschaften?
Wir betreuen sowohl kleine Gemeinschaften mit wenigen Einheiten als auch größere Objekte. Jede WEG profitiert von einem festen Ansprechpartner und einer funktionierenden Hausverwaltung.
Was kostet die WEG-Verwaltung?
Die Vergütung richtet sich nach Größe und Zustand des Objekts sowie dem Leistungsumfang. Üblich ist eine monatliche Pauschale je Einheit. Nach einer Besichtigung des Objekts erstellen wir ein transparentes Angebot.

Verwandte Leistungen: Sondereigentumsverwaltung · Hausverwaltung wechseln

Mehr im Ratgeber: Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan · Eigentümerversammlung · Erhaltungsrücklage

WEG-Verwaltung anfragen

Wenn Sie eine Verwaltung für Ihre Eigentümergemeinschaft suchen oder wechseln möchten, sprechen Sie uns an. Wir klären gemeinsam, ob Luvaris die passende Verwaltung für Sie ist.

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